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第39章 近乡情怯【求票求追读】39

青木镇作为贸易重镇,客商云集,商业发达,以至于周边宅地也水涨船高,价格比起很多热闹的大县不遑多让。</p>

最为关键的是,一般人家没事谁会卖地卖宅子,当个不孝子孙。</p>

也就是遇上灾年,青黄不接,难以活命,百姓们这才不得不变卖田产续命。</p>

平日里想要买田买宅子,完全靠运气。</p>

饶是康管事作为青木镇地头蛇,人脉广,消息灵通,一个月下来,“置办宅地”的事也是了无音讯。</p>

好在,总算等来了好消息。</p>

众所周知,康管事平日时不时去赌坊玩,不过倒是颇有节制,没有深陷其中,讲究一个小赌怡情。</p>

在他圈子中,有不少同好的赌友。</p>

其中一位赌友名叫李员外,家资颇丰,田产众多,是青木周边有名的大户。</p>

裘真也认识这位李员外,他名叫李焕,是邻居李叔的同族,同时也是向阳村“首富”。</p>

这位李员外与康管事一样,心智成熟,玩起来倒是有所节制。</p>

只可惜,上梁不正下梁歪,他大儿子好的没学会,老子的吃喝嫖赌一個不拉全学了。</p>

甚至青出于蓝而胜于蓝。</p>

这不,最近几天,李员外儿子大赌特赌,输红了眼,一夜之间,欠下了三千两的巨额赌债,人都扣在了赌坊。</p>

不给钱,不放人。</p>

饶是李家家大业大,一时半会突然拿出三千两现银也不是一件容易的事。</p>

一番筹措后,还有不少缺口。</p>

无可奈何之下,李员外只好变卖家财产救儿子。</p>

康管事听闻消息,第一时间找上了李员外,牵线搭桥,促成好事。</p>

青木药铺,后院一处偏房。</p>

康管事招呼落座:</p>

“裘老弟,李兄欲售卖良田三十亩,二进宅子一处,作价四百两,你看如何?”</p>

裘真微微颔首。</p>

他此前打听过,青木镇城郊周边田产价格颇高,一亩十两至二十两不等,据具体肥沃贫瘠而定,一处二进宅子怎么也值几十两银子。</p>

大差不差。</p>

裘真心中有数,不过没有作答,而是笑问:</p>

“康管事,我年纪轻,什么也不懂,您看这价钱合适吗?”</p>

“老夫亲自去看过,有好几亩是上好水田,这价钱,相当公道。”</p>

康庄元嘬了一口茶,邀功道:</p>

“原本他开价四百五十两,我帮你一番讨价还价,还了五十两,也就是他急用钱,不然他肯定是不舍得卖的。”</p>

“绝卖还是活卖?”</p>

“自然是绝卖!”</p>

裘真连连点头。</p>

当地买卖土地分“绝卖”“活卖”。</p>

“绝卖”就是出售田产所有权,而“活卖”则是属于“典卖”,只卖“使用权”和“租售权”,田根还在手上,到了约定期限后,可以选择按照原价赎回。</p>

一般来说,“典卖”便宜许多。</p>

“有康管事帮忙看过,那我就不担心,麻烦您老了。”</p>

裘真丝毫不担心被坑。</p>

康管事本就有意与他修复关系,连一千两银子都准备送出去,肯定不会和人联手做局坑他,反而是全心全意站在他这边,帮他照看着,务必做到不出差错,不会让他吃亏。</p>

“哈哈哈~”</p>

康管事见裘真承他的情,心中惴惴之心总算放下,心情越发愉快:</p>

“裘老弟,你手上闲钱可够?若是不够,从我这边拿...”</p>

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