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第三十七章 酒后

“先生,这两套房都是两百七十平的大套,你们可以看看,左手边这套呢是毛坯房,右手边的呢则是精装修的,价格有三十万的差距。”负责人开口说道,“不过如果顾客想要装修的话我们也可以帮忙安排人,也是三十万这个价格,总的来说精装房和毛坯房最后的价格都是一样的,只是一个是装修好了,另一个是可以按照自己的喜好来装修。”

方子虚点了点头。三十万的差距,这个地方已经很良心了,看来这个地段的房子确实不受欢迎,应该是距离商场比较远吧,而且剡市小地方也不是每天都有人买房。如果不是拆迁或者孩子结婚的话,一般的家庭估计是几十年住在同一套房子里的。

“行,那这个价格是多少?”方子虚也觉得没什么问题,至少这边还有个落地窗,整个客厅都可以在冬天的时候晒到太阳。夏天的话太阳高度高,阳光只能照到不到二十公分的室内,这个设计师也是精心设计过的。

“两百七十平,由于第六栋的位置最好,所以这边的价格是七千八,这栋楼住的人也没其他五栋多。然后我们这边购房需要交的契税只有百分之二,毛坯房的价格就是两百十四万八千一百二,我们可以给您抹了零头,两百十四万就可以了。”

负责人对这套极为熟练:“如果是精装修的话您再加个三十万就行了,物业费我们这里收的不多,由于咱这个小区的性质,虽然小区已经到达了一级的标准,但是我们物业费还是只收三级的费用的,零点五元一平方每月。”

没办法,这边售房情况本来就不好,如果物业费还按照标准来收的话真就可能没人住了。价格便宜了一半,也算是吃点亏吸引一下顾客了。

方子虚点了点头,这一算下来一个月物业费一百三十五,那一年也就一千多,便宜了。

“你想要精装修还是毛坯的自己装修?”方子虚觉得没问题,就转过头看向了杨媛。

“我精装修就好了,都是一样的价格,这个能拎包入住,毛坯房还得花很久才能住进去,不方便。”杨媛说道。她自己对房子的装修不是要求苛刻,毕竟也是自己出门在外打拼的人,没有那么娇贵。再说人家精装修也做得很不错的,本身就挺好看的。

这个房一共三室两厅,主卧有厕所。客厅都是三四十平方,主卧面积大概在五十平左右,客卧要稍微小一点,但也有三十平了。但是这里还有一间书房一间健身房。储藏室、衣帽间这些东西都有,十分齐全。

这样的房子在大城市都是千万级起步的,然而在剡市这样的小城市,居然只要两百五十万不到,果然房子贵的不是房子本身,而是房子所在的位置。

“所以一共是两百四十四万是吧?”方子涵转过身子看着负责人。

“是的先生。”负责人满脸堆笑,说这个话,看来是有买的打算了。

“两百四十万,我现在直接刷卡,全款买下。”方子虚说道。

“这,”负责人犹豫了一下,不过一想倒不如同意人家,这个房子的价格再降个四万块确实不是什么问题,远没到公司给的底线,所以负责任想了想就恢复了笑容,“如果方先生没有其他需要了,那两百四十万这个房子就可以卖给方先生了。”

“好。”方子虚也是点了点头,又看了一眼杨媛,“你在这里等着,我去办手续。”

“嗯。”杨媛乖巧地点点头。方子虚便示意了一下,负责人和他一起出去办理手续了。方子虚钱够,自己出来的时候一些相关证件也都待了,基本上交个钱就完事儿了,很多官方手续会有房地产公司帮忙办理的。

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